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保利大都汇

保利大都汇楼盘200问

物业维护及保修相关制度

1.物业服务中心全体面客人员负责受理客户报事报修,并录入信息化系统,做到 100%受理、100%录入、100%响应、100%处理、100%回访(包括收费工单、投诉工 单以及除业主已评价工单外的其余 20%工单)。 2. 物业服务中心客户服务部前台人员负责跟进信息化系统内工单处理进度,定时催 单,直至处理完毕,做好回访及统计工作。 3.物业服务中心客户服务部管家负责定期向客户反馈报事报修处理进度。 4 .物业服务中心客户服务部负责人应熟悉掌握日常报事报修处理情况,负责审阅、 监督客户报事报修处理情况。 5 .物业服务中心负责人负责对客户报事报修处理工作的监督、检查和指导。

物业服务内容

在物业管理区域内,乙方提供的前期物业服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修养护(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的日常运行和维修养护,电梯等特种设备的专业维修需另行签订合同(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务; 4、公共绿化的养护服务; 5、车辆停放管理服务; 6、公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。

物业公司介绍

保利物业发展股份有限公司揭阳分公司,简称保利物业,是保利发展控股集团旗下控股子公司,成立于1996年,在2019年12月19日保利物业成功登陆港股上市,如今已发展成为品牌价值超过90亿元,企业综合实力全国前四的大型物业服务企业。

小区是否全封闭式管理?小区如何实现人车分流,相应车库的出入口位置?

小区采用封闭式管理,因地下车库出入口设置在西侧、南侧、东侧处,中心园区基本人车分流。

飘窗台离地面有多高?深度多少公分?飘窗的高度又是多少?

飘窗台离地约0.4m,深度约0.6m,飘窗高度约为1.8m。

楼宇的水电负荷标准是?(水管尺寸以及是用电负荷为多少KW),每户电表容量?几相?电压?

本项目住宅用电负荷标准:根据住宅设计规范及当地供电要求,按建筑面积,60㎡及以下用电容量为6kW/户,60~90㎡用电容量为8kW/户,90~140m2用电容量为10kW/户,140㎡以上用电容量按30-40KW/ ㎡。

园区规划休闲场所适老性设计说明

设计遵循保利共享空间标准化,在场地南侧设置康体乐园空间,功能布置有:健身器械区、自由活动区、疗愈花园。

园林主要有哪些景点?

1、府礼雅堂(尊贵礼仪迎宾入口)2、月影回廊(文化驿站)3、云境天池(立体水院,健康泳池)4、樟语兰庭(老年关怀,阳光康体乐园)5、紫陌春晴(景观会客厅、阳光草坪)6、清雅风铃(家庭生活花园)7、林樾乐园(全龄儿童活动乐园)8、沁芳满园(植物科普花园)

项目园林的规划理念是什么?源自哪里?

设计以 “水汇丹青 琢玉为境”为主题,承续地域文化- 演绎揭阳大都汇新生活。 寻迹当地历史文明,利用当地玉石文化造景,形成让场地精神唤醒记忆,寻回久别的归属;同时将文化通过解构、剥离、重组形成独特的景观语言,融合现代手法打造揭阳居住新社区。

小区系统提供哪些智能化服务?

光纤入户系统、有线电视系统、可视对讲系统、出入口控制系统、离线式电子巡更系统、视频监控系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统。

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