【揭阳榕江四季城】揭阳揭阳榕江四季城200问-揭阳世联集

揭阳榕江四季城楼盘200问

开发商介绍

答：项目是由广州新创举集团投资，广东南方金榕投资有限公司开发建设的。

房屋使用年限到期，如何办理续约手续？

答：届时按政府部门的管理规定办理

商业街是否对外营业？若是的话会采用何种安全措施管理商业街？

答：如采用对外营业，会考虑：1.人防与技防结合；2.严格把关店铺装修及经营管理。

当客户装修入住之后发生洗手间漏水物业服务中心会如何处理？步骤如何？

答：物业服务中心接到报修电话后，及时安排工作人员现场查看，协助业主分析漏水原因，简单问题，及时处理，复杂问题，由于装修造成，协调上下层业主间的沟通事宜。

游泳池多久换一次水？游泳池对不对外开放？

答：以后期物业管理为准。

小区是否带有烟感防火设置？

答：有

外墙的清洗时间是多久，是否需另行收费？

答：以后期物业管理服务方案再定。

屋顶是否可以自由出入？

答：上人屋面本栋本梯住户有权出入，外来人员未经许可不得随便出入，但从业主安全角度、以及物业管理角度考虑，不建议上人。

什么时候成立业主委员会？如何进入业主委员会？

答：业主委员会由本小区物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益诉求。依照《物权法》、《物业管理条例》及本地相关办法依照程序产生。业主委员会的成立需符合①入住率达到50%以上；②首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的；③首批物业交付满3年的（三选一）。

两套打通需交什么费用？有关费用收取是否可按一户为标准？

答：以实际购房合同或房产证户数为准进行收取。

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